今天(4月23日)發布第三批疫情防控和企業復工復產律師公益法律服務指導案例。指導案例聚焦疫情后期和疫情后多發易發的勞動關系、房屋租賃、企業債務、合同履行等領域矛盾糾紛。案例中,律師協助企業解決合同履行中出現的法律問題,助力防疫物資生產企業順利融資。

天津某融資租賃公司是一家在濱海新區注冊的合資有限責任公司(以下簡稱“天津融資公司”),湖北某大型藥業股份有限公司(以下簡稱“湖北藥業”)是一家位于襄陽的醫藥產品生產公司,生產與疫情防控相關的醫藥產品。2019年天津融資公司與湖北藥業開展了第一筆融資租賃業務,業務類型為售后回租,即湖北藥業將其擁有所有權的設備出售給天津融資公司,天津融資公司支付價款后取得設備所有權,并將設備出租給湖北藥業使用,湖北藥業按期支付租金至融資租賃期限屆滿后重新取得設備所有權。

通過這種方式,湖北藥業能夠迅速融資,加速資金周轉。按照雙方約定,第一筆融資租賃業務于2020年4月15日到期,湖北藥業需在租賃期限屆滿前支付3500萬租金;雙方擬于2020年初開展第二筆售后回租融資租賃業務,湖北藥業另行提供氣相色譜儀等設備進行融資,融資租賃公司需支付3500萬購買價款。

突然爆發的新冠肺炎疫情,造成湖北藥業生產經營能力和資金周轉能力嚴重不足,無法依約定在2020年4月15日前支付3500萬租金。天津融資公司如果繼續開展第二筆融資租賃業務,非但不能如期收回第一筆租金,還需要支付第二筆融資租賃業務的購買價款,面臨雙重資金壓力;如果不開展第二筆業務,湖北藥業將面臨嚴重的資金周轉困難,無法有序復工復產,影響疫情防控急需物資生產,進而影響第一筆租金的支付。

作為天津市律協“公益法律服務百人團”和天津河西區“企業復產復工公益法律服務團”成員,在接到天津融資公司咨詢后,天津建嘉律師事務所律師王歡第一時間了解情況,得知湖北藥業為防疫物資生產企業后,深知關系重大,積極主動作為,深入分析案情,研究解決方案。

對于天津融資公司提出是否可以參照適用《天津市打贏新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控阻擊戰進一步促進經濟社會持續健康發展的若干措施》中“無還本續貸”的問題,王歡研究認為,該文件中提出的“無還本續貸”措施僅適用于銀行業金融機構,而天津融資公司并不屬于此類機構,故不能適用該措施。

王歡提出,本案可以適用《合同法》第九十九條關于債務抵銷的規定,湖北藥業在第一筆業務中應支付的租金與天津融資公司在第二筆業務中應支付的設備購買價

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