辦理租賃登記后、支付租賃物價款前,承租人又以同一租賃物與另一租賃公司開展融資租賃交易的,租賃物所有權歸誰?

在以動產作為租賃物的融資租賃交易中,在中國人民銀行征信中心動產融資統一登記系統(下稱:中登網)辦理融資租賃登記已成為行業慣例,也為融資租賃司法解釋所認可。如果承租人與出租人A簽訂融資租賃合同,出租人A隨后在中登網進行了租賃登記但并未立即支付租賃物價款,而是在滿足付款條件、完成內部審批程序之后再支付租賃物價款,而在出租人A支付租賃物價款前,承租人又與出租人B簽訂融資租賃合同,出租人B也在中登網進行了租賃登記且在出租人A付款前就完成了租賃物價款的支付。此種情況下,租賃物所有權歸誰?對此,筆者試從中登網融資租賃登記的性質及功能出發進行分析,以期引起租賃公司對這一問題的注意。

一、中登網登記的性質及功能
在融資租賃交易關系中,雖然租賃物的所有權由出租人享有,但由于租賃物由承租人占有使用,出租人無法按照傳統動產物權的公示方法——占有來公示自己的權利,此時,出租人的權利處于秘密狀態;又因傳統動產物權以占有為公示手段,故承租人具備租賃物所有權的權利外觀,由此,第三人極易相信承租人即為租賃物的所有權人。此種情況下,一旦承租人擅自處置租賃物,則善意第三人可能取得租賃物物權,使得出租人的物權受損。

物權的對世性決定了物權變動必須公示,否則物權變動之法律效果便無從發生。融資租賃交易中,出租人對租賃物的所有權屬于物權的取得,亦屬物權變動,也須進行公示。但是傳統的占有公示無法解決融資租賃交易中出租人的物權公示問題,無法解決出租人的權利困境,而融資租賃登記制度能夠解決這一困境,它一方面保證了承租人對物的占有,另一方面又使第三人有可能了解融資租賃交易的內容,因而是較為有效的公示方式[i]。鑒于我國動產所有權登記制度的缺失,中國人民銀行征信中心于2009年7月上線融資租賃登記服務,這一舉措得到了租賃公司的積極認可,實踐中也起到了良好的效果。尤其是2014年2月最高人民法院出臺《關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋〔2014〕3號,下稱融資租賃司法解釋),將進行融資租賃交易查詢作為判斷第三人是否為善意的標準,其第九條第三款規定“未按照法律、行政法規、行業或地區主管部門的規定在相應機構進行融資租賃交易查詢的”不適用善意取得,至此,中登網租賃登記的司法效力在全國層面獲得確立。結合業務實踐及司法實踐,對抗善

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