新冠肺炎疫情的出現對融資租賃行業造成的沖擊和影響正逐漸升級。現已出現融資租賃承租人以疫情原因向融資租賃公司要求延付租金及解除融資租賃合同的情形。實際上,面對這嚴峻疫情,作為融資租賃中的當事各方均受到不同程度的影響及損失,融資租賃合同的履行深受阻礙。同時,對融資租賃公司在開展業務上也提出了新的要求,融資租賃公司同樣面臨新的挑戰與風險。現就本次新冠肺炎下融資租賃行業遇到的法律問題做以下風險防范指引。

一本次新冠肺炎疫情是否構成不可抗力

全國人大常委會法工委發言人、研究室主任臧鐵偉于2020年2月10日在答記者問時指出:“當前我國發生了新型冠狀病毒感染肺炎疫情這一突發公共衛生事件。為了保護公眾健康,政府也采取了相應疫情防控措施。對于因此不能履行合同的當事人來說,屬于不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力。根據合同法的相關規定,因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。”從而明確了本次新冠肺炎疫情屬于不可抗力。

但不可抗力作為法定免責事由,與不可抗力條款不能等同。由于不可抗力條款系合同當事方的自主協商約定,因此新冠肺炎疫情是否適用不可抗力條款,應以結合不可抗力條款具體內容、綜合考量當事人之間的約定、疫情的發展階段、疫情與履約不能或履約困難之間的因果關系以及疫情影響的程度等因素,并結合案件具體情況認定。

二融資租賃業務涉及租金的法律問題

1.受疫情影響出賣人未及時向承租人交付租賃機器,承租人能否以此為由向出賣人以及出租人主張違約責任:

①如出賣人未按時交付租賃機器的,承租人應在合理期間內對出賣人進行催告,經催告后,如出賣人因疫情原因無法交付租賃機器的,出賣人可以適用情勢變更原則與承租人協商延期交付機器,確定交付日期,如出賣人在協商確定的交付日期尚未履行的,承租人可以要求出賣人承擔違約責任,合同對此有約定的,從約定。

依據《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第5條規定:“出賣人違反合同約定的向承租人交付標的物的義務,承租人因下列情形之一拒絕受領租賃物的,人民法院應予支持:(二)出賣人未在約定的交付期間或者合理期間內交付租賃物,經承租人或者出租人催告,在催告期滿后仍未交付的。”可見,出賣人未按時交付機器,經催告后尚未履行的,承租人可以拒領租賃機器。本次疫情期間,如出賣人因疫情原因無法交付租賃機器的(如地域跨度大、出賣

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